栖霞鲁能公馆有什么优缺点，栖霞鲁能公馆优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：146

摘要：栖霞鲁能公馆有什么优缺点，栖霞鲁能公馆优势是什么

正文：

栖霞鲁能公馆有什么优缺点，栖霞鲁能公馆优势是什么

栖霞鲁能公馆售楼电话 400-850-7908

栖霞鲁能公馆是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，南京鲁能广宇置地有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

栖霞鲁能公馆面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

栖霞鲁能公馆的规划会受到更多人的关注，尤其是南京市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

栖霞鲁能公馆的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，栖霞鲁能公馆内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

栖霞鲁能公馆的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

栖霞鲁能公馆售楼电话 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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新尧新城，区域地王，品质高。鲁能集团打造的是区域标杆品质改善住宅，两梯两户，绿化率高，尊享居住舒适度，一线品牌精装交付，高品质住宅· 共计规划8栋住宅楼，规划总户数为737户，采用现代风格设计，实现阔境门厅入户，户户朝南，方正有序，的采光性能，和开阔的观景视野。

产品类型：小高层住宅

 均价：31500元/平

建筑面积：  89平  （3房2厅1卫）

建筑面积： 115平 （3房2厅2卫）

建筑面积： 143平 （4房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00


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所属区县：栖霞区
建筑面积：110142平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.60
物业公司：南京鲁能物业管理有限公司
楼盘地址：南京市栖霞区新城路与翠林北路交叉口

占地面积：31652.77平方米
开盘时间：2021年3月4号
交房时间：2021年9月28号
产权年限：70年
总 户 数：737户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：南京鲁能广宇置地有限公司
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,优质房产,科技住宅,改善住宅,教育地产

项目简介

项目是由鲁能有限公司打造，在位置上拥有核心区位、核心交通体系，栖霞核芯的新尧新城，区域地王，品质高。是区域标杆品质改善住宅，两梯两户，绿化率高，尊享居住舒适度，一线品牌精装交付，高品质住宅（鲁能供应商自购住宅，核心产品质量过硬）在南京有着很好的口碑，物业也是鲁能管理有限公司有保障，绿化率有着40，严苛考究精工标准，采用现代风格设计，实现阔境门厅入户，户户朝南，方正有序，通透格局，厅房动静分区，保证高利用率且兼顾静谧性与私密性。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 1 294万元 *****
11.02 2 551万元 *****
11.03 2 578万元 *****
11.04 3 807万元 *****
11.05 3 778万元 *****
11.06 3 804万元 *****
11.07 3 793万元 *****
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栖霞鲁能公馆

A1户型

参考总价： 280.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8586元/月（30年）
  • 参考贷款：196.00万（7成）
  • 参考利息：309万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    三室

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
栖霞鲁能公馆

A2户型

参考总价： 280.00万/套
  • 参考首付：84.00万（3成）
  • 参考月供：8586元/月（30年）
  • 参考贷款：196.00万（7成）
  • 参考利息：309万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 两室两厅一卫
  • 卧室

    两室

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
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栖霞鲁能公馆

B1户型

参考总价： 362.00万/套
  • 参考首付：109.00万（3成）
  • 参考月供：11094元/月（30年）
  • 参考贷款：254.00万（7成）
  • 参考利息：399万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    三室

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    两卫

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    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
栖霞鲁能公馆

C户型

参考总价： 406.00万/套
  • 参考首付：122.00万（3成）
  • 参考月供：12444元/月（30年）
  • 参考贷款：284.00万（7成）
  • 参考利息：448万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    三室

  • 卫生间

    两卫

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
栖霞鲁能公馆

D户型

参考总价： 450.00万/套
  • 参考首付：135.00万（3成）
  • 参考月供：13795元/月（30年）
  • 参考贷款：315.00万（7成）
  • 参考利息：497万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    四室

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通出行
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周边交通：

栖霞核芯的新尧新城：栖霞大道、宁洛高速、玄武大道、仙新路四大干道纵横交错。

轨道交通：在建6、7号线双地铁环绕，距离7号线尧化门站· 直线距离800米；地铁之上全城举步即达。  

公交：79路、139路、330路、334路翠林总站50米；101路、139路、145路、197路、206路、300路、322路、334路金尧路站500米；

自驾：栖霞大道、宁洛高速、玄武大道、仙林路四大干道纵横，柳塘、东杨坊两大立交桥四通八达，北侧翠林总站，多维立体交通畅达全城。


配套信息

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【教育配套】：目前附近的学校：幼儿园是栖霞区· 实验幼儿园，9年义务教育有南京市栖霞中学、栖霞区实验小学（琅琊路小学分校）、前塘路小学（在建），区域教育不断升级！

【商业配套】：金地宝龙峯汇中心、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心、金鹰湖滨天地

【医疗配套】：栖霞区妇幼保健所、栖霞区医院、南京烷基苯医院、南京新港

【自然景观】：新城公园、姚坊门文体公园、太平山山体公园、燕子矶公园、羊山公园聚宝山、幕府山、钟山风景区、栖霞山

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